女人赚钱靠什么最近扎堆出地,楼市将迎啥变数?

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a12-13版:探索室

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房地产市场最近将面临哪些变量?

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YMG记者小夜摄影报道
自去年11月以来,已经沉寂数月的烟台土地市场再度升温。
仅在11月份,就有10个非工业用地售出,3笔交易完成,其中一笔交易也创下了烟台楼盘的最高价格。
这些土地的转让将不可避免地对其所在区域的房地产市场产生影响。关键是影响有多大。

□11月份共出让

10块土地,烟台土地市场出让的10块非工业用地中,芝罘区5块,商住用地4块,做什么才能赚钱赚钱小项目,商业用地1块。福山区卖了4箱,都是商住用地。莱山出售了一块商业和住宅用地。
出售了三块土地:开发区一块纯住宅用地和一块商业用地,高新区一块商业和住宅用地。
从交易情况来看,开发区今年首次出售住宅用地,也在加大区域配套建设。从整个月的土地流转来看,开发区的势头相对强劲。这也可以从每周的排名中看出,也许是由于建立“自由贸易区”的影响。今年8月以来,仅周新建开发区商品房销售排名就与芝罘区相当。

□这两个地价都创下了新记录

11月的土地转让吸引了公众的注意力,不是因为土地本身,怎么在网上赚钱,而是因为地价。
从起拍价来看,芝罘区是全球第一个出售的商业用地。起拍价高达每平方米16703元,最赚钱的职业,是烟台历史上最高的底价。另一个旧梁家改造地块为商住两用,起拍价为每平方米7183元,高于今年5月竣工的木钟厂地块。此外,开发区东部一处住宅小区的底价超过4000元。
高地价将对房价产生直接影响。一些业内人士分析,虽然一些高房价尚未退市,余额宝能赚钱吗国外挂机赚钱,但在一定程度上反映了未来中部城市芝罘区的高房价。近年来,开发区的各种规划频繁出台。受地区环境影响,房地产市场也将得到提振。

□四大区域将重点发展

烟台城市发展的顺序实际上非常明确。看看最近的关键规划。
土地转让也大多集中在规划范围内。
从11月份的土地出让情况来看,芝罘区中心城区改造工程仍在继续,而楚区只有一小块棚户区在继续建设。
福山区的大部分土地销售集中在北部,旨在与开发区相连,形成另一个城市中心。
开发区潮水段也将迎来发展高峰。最近,芭蕉西部地区的商业服务地块陆续出售。开发区西部贵阳街附近规划的威斯汀酒店已经开工建设。正在考虑的还有芭蕉地区未来的区域潜力。
从土地流转的角度看城市的未来,芝罘区楚区、中心城区和开发区的房地产市场表现是可以预期的。

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