网赚钱最多是什么网WeWork估值暴跌、裁员求生 红极一时的共享经济还

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经历了估值暴跌、裁员和生存繁荣的共享经济还有未来吗?

行业观察

不久前,快速赚钱,共享办公企业WeWork向美国证券交易委员会提交了招股说明书。这家成立9年的公司似乎离上市只有一步之遥。然而,下面的故事并没有像人们想象的那样发展。

当招股说明书首次披露有关该公司的各种信息时,人们发现这家看似强大的公司实际上陷入了亏损,投资赚钱,缺乏盈利的商业模式。此外,公司的结构更令人担忧——在复杂的治理结构体系下,整个公司的权力几乎完全集中在行为浮夸的公司创始人兼首席执行官亚当·纽曼(Adam Neumann)身上。对一家公司来说,这意味着巨大的风险。

看到这一切后,许多人开始把注意力转向我们的工作。华尔街分析师也迅速将WeWork的估值从470亿美元调整到250亿美元,然后进一步调整到150亿美元,同时一些评级机构甚至将其信用评级下调为垃圾级。在外部压力下,挂机游戏赚钱,亚当·纽曼不得不辞去首席执行官一职。

但是亚当·诺依曼的离开似乎没能使我们的工作从困境中解脱出来。最近,它还宣布裁员1/3,这使人们不得不怀疑这个曾经辉煌的企业能持续多久。

被寄予了“下一个阿里”的厚望

作为一家企业,在淘宝上卖什么最赚钱最赚钱的网络游戏,WeWork的迅速崛起的确是传奇。该公司创始人亚当·纽曼(Adam Neumann)原本只是一名谦虚的企业家。偶然地,他发现在分区和装修后租用租用办公室是一项有利可图的生意,于是他和他的合伙人创办了WeWork。

当时,金融危机已经开始蔓延,大量失业人员转向自营职业。这导致办公楼的整体租赁成本急剧下降,转租办公空间的需求急剧增加。这种宏观经济形势为西部大开发创造了良好的外部环境。

然而,在更大程度上,WeWork的成功仍然源于其自身的特点。过去,办公室租赁者青睐的客户通常是相对稳定的企业,如律师事务所和会计师事务所。但我们的工作做得正好相反,目标是初创企业。企业家在WeWork只能租一间办公室,可以享受网络、印刷、会议室等便捷服务。与独立租用办公楼相比,共用办公室节省了大约30%到40%的成本。

更重要的是,WeWork不仅做办公室工作,还试图为租户建立一个社交网络。基于这一目标,它提供了许多传统办公场所无法提供的社会服务。

WeWork的想法及其最初的成功经验很快引起了资本的注意。包括传奇投资者孙正义在内的所有投资者都称赞了WeWork。孙正义甚至将其比作“下一个阿里巴巴”。

失败的种子从一开始就埋下了。

尽管我们的工作受到各界的高度关注,但事实上,它并不像人们想象的那样稳定。甚至从一开始,它就为自己埋下了失败的种子。

虽然我们工作(WeWork)在其宣传和招股书中尽了最大努力将自己“装扮”成互联网技术驱动的高科技企业,但当我们揭开花哨的掩饰时,我们会发现,我们工作的本质只是一个以“低租入高租出”为模式的企业。在通用语言中,它的意思是“主要房东”。从商业模式的角度来看,它不是一个所谓的平台企业,而是一个完整的管道企业。虽然它与同类企业相比确实有自己的特点,但其本质并没有改变。

管道企业和台湾企业有许多不同之处。

一方面,管道企业需要先买后卖,所以经营成本较高;另一方面,平台企业是不同的。它们是相连的,所以固定成本可能非常小。尽管WeWork一再声称它不同于传统的办公租赁企业,因为它不建造自己的房子,是一家轻资产企业,但它需要租赁到房地产中的资本也是巨大的。它还需要面对拥有房地产的租赁企业面临的风险。事实上,与那些拥有房地产的租户相比,像WeWork这样的“主房东”模式将面临更多的不确定性。例如,业主价格的暂时上涨和暂时违约从本质上决定了其模式不会比传统模式更安全。

另一方面,随着规模的扩大,管道企业和平台企业在边际成本上的表现也大不相同。由于网络外部性的存在,规模本身将给平台型企业带来巨大的优势,随着企业规模的扩大,扩张的边际成本会迅速降低。这使得规模本身成为企业的护城河,一旦规模变大,种药材赚钱吗,就会使对手无力应对。另一方面,管道企业的特点正好相反。随着规模的扩大,其边际成本将越来越高。以WeWork为例。起初,它以相对较低的成本租用办公楼,这是一种“检漏”。然而,随着扩张的进行,市场上的“渗漏”越来越少,公司不得不为租用相同面积的办公空间支付更多的费用。

做什么小生意赚钱汇添富基金袁建军:战“疫”将强化龙头公司中

目前,投资者担心新型肺炎的流行对宏观经济的影响尚未充分反映在股市上。 对此,网上兼职赚钱平台玩棋牌赚钱,财富基金副总裁袁建军并不这么认为。

袁建军首先认为,这种担忧低估了中国经济的韧性。 这次疫情给中国宏观经济带来的冲击是不可避免的,网赚教程,但中国宏观管理部门迅速开始了反周期的措施。 很多人认为中国的财政政策空间很小,斗战神怎么赚钱,但是考虑到阶段性的宏观风险,宏观层面的阶段性的可以考虑插入杠杆。 结果,中国的宏观折扣率明显不高于发达国家。 当然,货币政策的空间可能更大,中国的利率水平仍然高于发达国家。 其次,对资本市场来说,经济短期冲击客观提高了顶尖企业的中长期投资价值。 由于此次病毒传染性更强,停产时间更长,对供应链和资金链的冲击更大,被动加快了市场化产业整合。 上市公司大部分是业界领先的公司,中长期提高上市公司的市场占有率。

“从2016年到2019年,a股指数的变动很小,开什么店最赚钱,约有三分之一的业界获胜指数。 这些行业可以归纳为两类:一是市场化整合比较彻底,供给结构良好的行业,网上赚钱是真的吗养金钱龟赚钱吗主页赚钱,二是技术创新快的行业。 因此,疫情黑鸟事件加快了市场化整合,提高了顶尖企业的投资价值

此外,开放利率下跌空间也有助于提高资本市场评价。 当然债券市场也有利润,但考虑到现在债券利率的绝对水平不高,为了满足投资资产管理的需要,加大从资产配置水平到股票市场的投资力是必要的道路。

“此外,a股市场的整体评价水平低,应该看到在世界市场上有竞争力。 这也是受新的冠肺炎流行的影响,北方资金整体保持网络流入构造的原因”。 袁建军表示,资产管理机构在春节长假后加大了对a股市场的投资力度,从长远来看,目前a股市场处于极为罕见的“黄金坑”。

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