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江门日报(记者/周春逢)[/H/]11月20日,央行宣布新一轮LPR(市场报价)报价。其中,360靠什么赚钱赚钱项目,一年期市场报价利率为4.15%,高于4.2%。5年以上贷款的市场报价利率为4.8%,高于此前的4.85%。值得一提的是,这是近3个月来LPR 5年多来首次降息。

根据中央银行发布的《关于调整新发放商业个人住房贷款利率的通知》,从2019年10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率以最近一个月相应时期的LPR为准。

关于新规例,市民最关心的是按揭利率会否上升。

上个月,记者走访了多家银行,包括中国工商银行北街支行、农业银行胜利支行、中国银行俊景湾支行、建设银行北街支行、交通银行江门分行等。,赚钱就这么简单,他们的工作人员普遍表示,赚钱的方法,采用相应期限的LPR+基点,第一套住房贷款利率为5.88%,第二套住房贷款利率为6.125%。

因此,这一次LPR在5年时间里下跌了5个基点。银行抵押贷款利率有变化吗?

建行北街支行陈经理和招商银行江门分行谭经理表示,目前一、二套住房抵押贷款利率分别为5.88%和6.125%,与上月持平。

"既然LPR已经下调,我们可以帮你申请适度降低贷款利率。"中国农业银行胜利支行经理表示。

抚河农村商业银行环市支行冯经理表示,该行第一套住房抵押贷款利率为5.6%,第二套住房抵押贷款利率为5.8%。

业内其他人士指出,对于合作项目,第一套抵押贷款的利率只有个别银行的5.145%,但贷款人需要购买5000元的保险。

记者梳理发现,不同的银行,在家怎么能赚钱,甚至同一家银行的不同网点,因房地产和贷款人的不同而有不同的利率,但主流贷款利率第一套仍为5.88%,第二套为6.125%。

江门房地产市场智库成员、房地产市场分析师冯敬泉认为,对于房地产市场来说,贷款市场的报价利率下降5个基点,怎么赚钱快,最终对购房者的实际利率影响不大。据估计,一笔100万元的贷款,创业赚钱,利率将在30年内下降5个基点,每月还款将只节省约30元,几乎可以忽略不计。然而,从货币政策的趋势来看,这次利率将会略有下降。高概率是货币政策适度下调的开始。预计未来还将进一步下调。然而,范围是有限的。购房利率也将从收紧中适度放松,整体形势保持稳定。对市民来说,在“不投机炒房”的大背景下,在整体调控政策不变的情况下,没有必要过分关注货币政策的调整,在家做什么赚钱,我们可以根据自己对置业的需求,尽力而为。

美智房地产研究部门负责人表示,5年内降息5个基点对房地产来说仍然意义重大,尽管幅度有限。首先,基点的向下调整促进了房地产市场的活跃。对购房者来说,按揭贷款的压力会有所减轻。再加上房屋企业最近推出的促销活动,也将有助于提高后续购房者的积极性。根据LPR每月20日的调整,下调并不能决定房地产市场的未来趋势,但从目前情况来看,未来利率将基本保持稳定。

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