女性赚钱北三县部分楼盘“放水”主管部门:仍在执行原限购政策

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原名称:北三县部分建筑“排水”主管部门:原限购政策仍在执行中

中兴河源销售人员表示,外国人需要满足在北京企事业单位工作和缴纳社保的要求,在北京的工作单位必须在燕郊设有分支机构。《新京报》记者张建设拍摄

裕华县销售人员表示,“目前外国人可以购买裕华县的项目。”《新京报》记者张建设拍摄

一些香河项目先与购房者签订购房合同,然后在缴纳社会保险或个人所得税三年后在网上签字。北京新闻记者段文平照片

燕郊

两栋建筑无需“有条件”购买

「我们并没有收到任何有关放宽网上购物限制政策的通知或文件。目前,以前的购买限制政策仍在严格执行。”近日,网上传言燕郊的购房限制放宽,称以燕郊高新区名义引进的省属单位、大学、医院或企业的员工,如果在燕郊没有住房,可以在当地购买新建商品房。当《新京报》记者访问燕郊调查这一谣言时,三河市房地产登记服务大厅的相关工作人员表示,搬到北京副中央政府机关和机构的干部和员工将执行“一定的三限”政策。

燕郊的限价商品房不受“有条件”购买

10月17日,网上贴出“三和住房建设局组织了一次商品房销售会议,通知燕郊任何以省属单位、大学、医院或高新区名义引进的企业,如果在燕郊没有住房,都可以在燕郊购买新的商品房;到北京的副中央机关和机构工作的干部和雇员将受到“一定的三个限制”,即对特定人员的严格限制、三年的购房限制和价格限制。执行时间是10月18日。”

10月17日,《新京报》记者联系三河市房地产交易大厅作为买家。相关工作人员表示:“目前,我们还没有收到上述关于‘通州支行放宽购房限制政策’的通知,但现在政府的一些福利房可以卖给外来户,而不仅仅是通州地区的购房者。这两个项目是星云湾和华成公寓,但上市和交易时间有规定。

10月21日,记者在星云湾项目办公室看到项目中的建筑已经基本完工,网上赚钱网站,可以看到医院的施工人员。一名工作人员告诉记者,“我们的项目是为三河市华龙房地产开发有限公司开发的,目前项目中的住宅商品房已经是现房,还有待售房屋。如果您需要购买,可以直接联系我们公司,外国人也可以购买。”

上述工作人员进一步介绍:“只要你在我们当地没有房子,你就可以买下这个项目的房子。你不需要本地账户,但你需要检查个人信用信息。如果你没有贷款什么的,那就没有问题。我们已经卖了一些房子。该项目的资金来源为限价商品房,对购房者的账户没有限制。价格限制为18500元/平方米,最大公寓面积为78平方米。空白必须绑定到购买停车位或地下室。”

据华成公寓的销售人员称,该项目尚未开工。价格限制是14,700元/平方米。空白被送到房子里。外国人需要购买房屋的资格。要求他们提供三河市无房地产、劳动和租赁合同等证明材料,不需要社会保障和税务证明。

个人项目“有条件放松”,游客

10月21日,《新京报》的一名记者在延安郊区实地考察时遇到了一名中介。中介向记者展示了内部流传的《关于北三县商品房销售政策的建议》。主要内容是在过去三年中,北京和北三县无住房并连续缴纳社会保险或个人所得税的非北三县家庭居民,可以在廊坊香河县、大厂县和三河市购买商品住房。

还有传言称,“目前,海泉湾、中兴花园等所有项目均已实施上述限购和放宽政策。燕郊港和中国旅行社。”对此,记者对相关项目进行了实地考察。

据位于燕顺路与燕朝桥交叉口的中兴河源销售处的销售人员介绍,如果外国人购买我们的项目,他们需要满足在北京企事业单位工作和缴纳社保的要求,北京的工作单位必须在燕郊设有分支机构,所以目前需要提供分支机构或办证。这名销售人员还说:“燕郊放宽购买限制政策的传言不是假的,只是片面的。”

“燕郊的房地产市场已经进入低潮。一些项目的价格下降了一半以上,营业额也很低。如果我们不放松控制政策,就很难有进一步发展的空间。”燕郊当地一名行业官员表示:“目前,没有人敢大张旗鼓地打开限购政策的大门。一旦门被打开,它将很快再次带来房价上涨的影响。因此,一些项目的销售人员只能秘密运作。”

网赚项目网买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违

只要你买房子,会给你八年的租金?

南京溧水大厦宿豫生活广场涉嫌非法出售房屋售后包租

最近,扬子晚报96096新闻热线接到了一些市民的投诉,反映出南京溧水区的房地产宿豫生活广场正在以售后包租的方式出售店铺,并已被拘留了八年。在市民提供的宿豫生活广场传单上,租金收入赫然印在传单上:“一至八年繁荣的金店,固定收入为3%-4%-5%-5%-5%-6%-6%”。

扬子晚报/牛子记者宋楠飞

记者调查

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp租赁八年,做什么赚钱,前两年的租金也抵消了房价

明令禁止的“售后包租”已经“重现江湖”。记者在接到市民的提问后,网络赚钱论坛,近日前往丽水区秦淮大道与交通东路交叉口苏渝生活广场销售处进行实地调查。

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp在销售办公室,销售人员告诉记者,该项目目前正在销售两栋商铺和办公楼,什么种植赚钱,其中商铺单价从1万多元到近4万元不等。当记者看到商店的价格太高而犹豫不决时,销售人员主动介绍说,这个项目是以售后包租的形式进行的,如果他买了房子,他可以获得八年的租金收入。只要记者买下了这家商店,他就不必为后来的操作费心,十大赚钱方法,这相当于“坐在家里收钱”

    。然后,销售人员介绍了租赁条例:“我们将在第一年和第二年直接扣除总房价的3%和4%,在第三年至第五年扣除实际房价的5%,在第六年至第八年扣除6%。”记者问八年租约的期限是什么时候计算的,回答是合同签订后一年半。“我们预计在2022年交出房子,甚至可能提前交出,这相当于在你拿到房子之前计算租金收入。”

    记者质疑租赁期的长度太长,如果想收回供将来个人使用还得等几年,致青春网赚论坛,未来的租金收入如果看到上涨就会受到影响。销售人员说,如果租金收入超过约定金额,记者将得到8%,业余赚钱,企业管理公司将得到2%。"我能选择少租几年吗?"记者问,销售人员说不行,必须包租八年,中途不能收回。

内部人士

    “售后包租”就是看中买房的本金。

一位业内人士表示,市场上所谓的“售后包租”基本上是一种模式。租赁合同不是与开发商签订的,而是与进口企业管理公司签订的。如果日后收回租约有困难,问道怎么赚钱,发展商无须承担任何责任。而且经营管理公司也很容易玩,不必拥有委托人,委托人就是买房子就是买房子,在家上网怎么赚钱,如果操作不当,经营管理公司也不会有太大损失。

    “你看的是房子的租金,经营公司看的是你的本金。”用这位知情人的话说。

主管部门

对于未完成的项目,严禁使用售后服务章程

据记者随后调查,宿豫生活广场于今年9月29日收到两份商品房预售许可证,该建筑目前正在建设中。然而,2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条已经明确规定:“房地产开发企业不得通过售后包租或变相售后包租出售未竣工商品房。”

南京市住房保障和房产局官员告诉记者,只要没有竣工商品房,售后包租是不允许的,“竣工”是指需要取得建设行政主管部门出具的“竣工验收备案表”。她告诉记者,买家遇到这种销售模式时,可以要求开发商提供备案表。如果他们不能这样做,他们将非法出售他们的房子。“售后包租是被禁止的违规行为。置业人士可保留有关证据,向房屋委员会投诉,一经核实,便会坚决调查和处理。」

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