如何在家赚钱南京一楼盘被曝“偷面积”

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近日,《扬子晚报》新闻热线96096收到公众的回复,称南京江宁青龙山生态新城建设龙狮玲珑县已经& ldquo盗窃区域。现象。记者发现,该房产是用精装本交付的。装修过程中,北阳台被擅自改造成房间,涉嫌违规。盗窃区域。。

[公众投诉/S2/]

房地产公司;一半买,一半送。吸引买家

俞敏洪是一名市民,她告诉记者,她去龙石龙县看房子。这座大楼将于最近开放。销售部引进了88和124㎡。&ldquo。我们需要更大的公寓类型,网上赚钱的工作,并且觉得124㎡是合适的尺寸。&rdquo。俞敏洪说,在看房子的过程中,时时彩赚钱,她注意到在北面卧室的地板上,有一条用红色胶带拉出来的线。只有在询问销售人员之后,她才知道这条线最初是阳台和房间之间的分界线。线外的空间最初是北阳台,现在已经变成了一个房间。销售人员告诉俞敏洪,由于阳台是重建的,重建的部分只占面积的一半,相当于无偿赠送的另一半。和他一起去的家庭成员都在抱怨。现在不是不送人了,我听说河西有一处房产因为& lsquo偷窃区。许可证的处理受到影响,到时候我们将无法处理许可证。&rdquo。

[记者调查/S2/]

阳台到房间,& ldquo偷窃。面积的一半

接到市民投诉后,记者前往龙石龙县销售处进行现场调查。接待记者的销售人员表示,该项目目前正在筹备开业,共有三种类型的公寓,分别为88、117和124㎡。

当记者说家里有老人和孩子时,自动赚钱机器,他想买一栋更大的房子。&ldquo。如果你是一个自住的人,想要舒适地生活,我们推荐一套124㎡的公寓,农村干什么赚钱,带一个大房间和两个浴室。&rdquo。售货员说有两种124㎡,不同的是餐厅面向南北,另一种面向东西。房间朝南,朝北,都是一样的。

随后,销售人员带记者参观了样板房。在124㎡的样板房里,记者看到北面卧室的地板上用红纸画了一条线,网上兼职赚钱平台,有些床已经压在红线上了。

&ldquo。地面上的红线是什么意思?&rdquo。记者问道。&ldquo。红线是阳台的位置,原来这里有一个北阳台。开发商把阳台改成了房间的一部分。&rdquo。销售人员告诉记者,因为阳台被重建,只有一半的面积被重建。&ldquo。一半是免费的,大约4个正方形。&rdquo。推销员说。

&ldquo。既然原来是阳台,交付时阳台的所有窗户都密封在顶部吗?阳台的地板是铺砌的吗?&rdquo。记者问道。

&ldquo。当我们交付它们时,它们都被改造了。当我们把它们交给你时,就像一个房间。没有北阳台,你也不需要自己改造。如果你不说,app赚钱,没人会知道这是阳台。&rdquo。售货员拍了拍胸口,反复向记者保证。

[主管当局/S2/]

改善结构、买家或支付风险[/s2/]

几平方米的土地被无偿购买,开发商对其进行了改造,并将其交付给购房者。购房者获得了可观的收益。这听起来很美,网上赚钱的项目,但他们不知道这一点。好消息。但这是非法的。一位建筑行业负责人告诉记者,将阳台改造成房间是对原有审批结构的一种改变,存在影响房屋结构的安全隐患。

南京市规划局的一名工作人员也告诉记者,改变原有结构,额外捐赠的区域实际上是无效区域,是法律禁止的。负责人说。盗窃区域。利用《建设工程建筑面积计算规范》是违法的。他提醒说,由于违规,这是一个无效的装修,挂机赚钱是真的吗,可能面临强制拆迁,要求恢复原状,最后买方的利益受到损害。因此,购买此类房产必须谨慎。

网赚项目网买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违

只要你买房子,会给你八年的租金?

南京溧水大厦宿豫生活广场涉嫌非法出售房屋售后包租

最近,扬子晚报96096新闻热线接到了一些市民的投诉,反映出南京溧水区的房地产宿豫生活广场正在以售后包租的方式出售店铺,并已被拘留了八年。在市民提供的宿豫生活广场传单上,租金收入赫然印在传单上:“一至八年繁荣的金店,固定收入为3%-4%-5%-5%-5%-6%-6%”。

扬子晚报/牛子记者宋楠飞

记者调查

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp租赁八年,做什么赚钱,前两年的租金也抵消了房价

明令禁止的“售后包租”已经“重现江湖”。记者在接到市民的提问后,网络赚钱论坛,近日前往丽水区秦淮大道与交通东路交叉口苏渝生活广场销售处进行实地调查。

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp在销售办公室,销售人员告诉记者,该项目目前正在销售两栋商铺和办公楼,什么种植赚钱,其中商铺单价从1万多元到近4万元不等。当记者看到商店的价格太高而犹豫不决时,销售人员主动介绍说,这个项目是以售后包租的形式进行的,如果他买了房子,他可以获得八年的租金收入。只要记者买下了这家商店,他就不必为后来的操作费心,十大赚钱方法,这相当于“坐在家里收钱”

    。然后,销售人员介绍了租赁条例:“我们将在第一年和第二年直接扣除总房价的3%和4%,在第三年至第五年扣除实际房价的5%,在第六年至第八年扣除6%。”记者问八年租约的期限是什么时候计算的,回答是合同签订后一年半。“我们预计在2022年交出房子,甚至可能提前交出,这相当于在你拿到房子之前计算租金收入。”

    记者质疑租赁期的长度太长,如果想收回供将来个人使用还得等几年,致青春网赚论坛,未来的租金收入如果看到上涨就会受到影响。销售人员说,如果租金收入超过约定金额,记者将得到8%,业余赚钱,企业管理公司将得到2%。"我能选择少租几年吗?"记者问,销售人员说不行,必须包租八年,中途不能收回。

内部人士

    “售后包租”就是看中买房的本金。

一位业内人士表示,市场上所谓的“售后包租”基本上是一种模式。租赁合同不是与开发商签订的,而是与进口企业管理公司签订的。如果日后收回租约有困难,问道怎么赚钱,发展商无须承担任何责任。而且经营管理公司也很容易玩,不必拥有委托人,委托人就是买房子就是买房子,在家上网怎么赚钱,如果操作不当,经营管理公司也不会有太大损失。

    “你看的是房子的租金,经营公司看的是你的本金。”用这位知情人的话说。

主管部门

对于未完成的项目,严禁使用售后服务章程

据记者随后调查,宿豫生活广场于今年9月29日收到两份商品房预售许可证,该建筑目前正在建设中。然而,2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条已经明确规定:“房地产开发企业不得通过售后包租或变相售后包租出售未竣工商品房。”

南京市住房保障和房产局官员告诉记者,只要没有竣工商品房,售后包租是不允许的,“竣工”是指需要取得建设行政主管部门出具的“竣工验收备案表”。她告诉记者,买家遇到这种销售模式时,可以要求开发商提供备案表。如果他们不能这样做,他们将非法出售他们的房子。“售后包租是被禁止的违规行为。置业人士可保留有关证据,向房屋委员会投诉,一经核实,便会坚决调查和处理。」

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