什么人每天靠运气赚钱不要把买房当作一场赌局

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之前,一个朋友给我发了一个在线热点帖子,名为“我昨天冒着抵押贷款被切断的风险买了一所超出我能力范围的研究生院,并在10年后等待结果”。

现在他和党在岗位上非常相似。这很痛苦,是吗?回到高杠杆,网赚软件,在市中心买一所学区的房子,为孩子们创造一个更好的学习环境。?

让我们仔细看看这篇文章。我把它放在下面。

&ldquo。我是老王,老深圳人。我一直一步一步地工作和生活。

这一次是因为孩子们需要高中学位,从南山育才第一中学学位室开始

首付款是借款,平均每月还款超过12,000英镑,将在10年内完成。

这笔贷款约为200万元,平均每月约1.5万元,将在20年后偿还。

我的收入有限。我必须摆脱我的生活。这个洞每月10,000英镑。我的家人和朋友让我想起了巨大的风险,但我仍然觉得我有机会慢慢填补这个漏洞:

1.手头现金可以补一年(按1W/月超支计算);

2.一旦你可以转学到另一所学校(例如,在九月初或九月,看看小学是否可以转学到另一所学校),你可以租用现有的住房,看起来像4500套。如果你不能转到另一所学校,你可以租住宅,但不能给对方学位。据估计,租金大致相同。

3.按照管理费每年提取30%的准备金,管理费约为21,博客网赚,000英镑,可填写2个月。

4.奖金和股票加起来可以填补4个月的空缺;

5.在(深圳以外的)偏远地区有一所房子。可带3 ~ 5W装修租用(如果位置不好,租金不是很高)。它还可以得到大约1000英镑的补贴。同时,它可以上市出售。如果可以出售,可以用一个洞填充10年(每年6个月的洞已经按照3.4填充)。

如果你愿意,1,2,3,4和5都将顺利进行,10年的缺口将被填补,贷款将被偿还,你只需要偿还每月付款,这是可以做到的。此外,如果生意不错,收入会在6至7年内增加70%,那么就会有盈余。

例如,如果你没有得到你想要的,即使你失业了,5也不顺利,那么你只能计划b:卖掉你现在的房子,保留你的学位房。在这种情况下,在还钱后,你仍然会有一些钱在手,以避免风险,继续每月捐款,使用这笔钱作为备份或作出其他投资,并继续寻找工作的同时,但儿童的学位房子保留和目标实现了。

我知道我算这太死了,网络赚钱教程,基本上没有回旋的余地,但是房子已经决定了,那么就这么做吧,看看我能否在10年内在海关内保留两套房子,或者只有一套,甚至完全失败。你觉得我的计划怎么样?你有更好的建议吗?

这篇文章之所以成为热门文章,是因为它违反了大多数人对杠杆的理解。

事实上,对于购房者来说,只有& ldquo负担得起。还有。负担不起。,稀有的。买不起硬的。形势。老王首付基本为0,向他人借了144万英镑,向银行借了200万英镑加上利息,在赢得房子之前,他的总债务为504万英镑。它被迫上了公共汽车。

对大多数人来说,这是不现实的或极其危险的。因此,在下面的信息中,80%的人进行了& ldquo命名和批评。。

1.我敢在没有基本资金的情况下借这么多钱,这太缺乏风险意识了。

2.投机心理太重了。你一个月只能偿还27,000笔债务中的17,000笔。一个月一万个洞越来越大。十年后,你会耗尽弹药和食物,迟早你会死去。

3.你为什么想买一栋学习区的房子?学习区的房子在将来将不再有价值。此外,你的孩子去一所好学校,这取决于个人。

对于如此复杂的财务管理,除非你有一个助理秘书,否则你一定会赔钱。

人生只有短短几十年,为什么你让自己如此难以恐惧。即使你已经大到可以做水晶棺材了,它有多有意义& hellip& hellip

然而,这80%的人毫无例外都是错的。

因为这篇文章发表于2014年10月23日。

在市场上下注

2014年10月,深圳的平均房价为25,000/㎡,如今为54,000/㎡,相比之下,五年前的老王买为34,000/㎡。当前价格是多少?8.4/㎡.

老王没有被高杠杆率打败。相反,他在五年内总共赚了500万元。他的孩子的教育目标已经实现,他也获得了出国留学的费用。这个帖子今天仍然很受欢迎的原因是一些人崇拜老王几年前的决定,他们也在执行。80%的人。事后诸葛亮。。

在这个时候,有人肯定会说深圳的房子五年前很便宜。现在它们这么贵,老王敢这样操作吗?抱歉,事实上,在2014年,几乎每个人都说深圳的房价贵得离谱。五年后的2019年,深圳的房价实际上非常便宜。我相信你会理解的。

当然,现在说老王是怎么做决定的是不可避免的,点击网赚,但是在这次资产配置活动中,可以看出老王的计划是明智合理的,他非常仔细地计算了购房账户,并制定了风险计划。让我给你一个分析。

首先,老王的购买动机很明确,那就是为他的孩子买一所学区的房子,这被认为是对他们孩子未来的投资。所以只要你得到这个套房的学位指数,基本收入就会达到。

网赚项目网买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违

只要你买房子,会给你八年的租金?

南京溧水大厦宿豫生活广场涉嫌非法出售房屋售后包租

最近,扬子晚报96096新闻热线接到了一些市民的投诉,反映出南京溧水区的房地产宿豫生活广场正在以售后包租的方式出售店铺,并已被拘留了八年。在市民提供的宿豫生活广场传单上,租金收入赫然印在传单上:“一至八年繁荣的金店,固定收入为3%-4%-5%-5%-5%-6%-6%”。

扬子晚报/牛子记者宋楠飞

记者调查

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp租赁八年,做什么赚钱,前两年的租金也抵消了房价

明令禁止的“售后包租”已经“重现江湖”。记者在接到市民的提问后,网络赚钱论坛,近日前往丽水区秦淮大道与交通东路交叉口苏渝生活广场销售处进行实地调查。

& nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp & nbsp在销售办公室,销售人员告诉记者,该项目目前正在销售两栋商铺和办公楼,什么种植赚钱,其中商铺单价从1万多元到近4万元不等。当记者看到商店的价格太高而犹豫不决时,销售人员主动介绍说,这个项目是以售后包租的形式进行的,如果他买了房子,他可以获得八年的租金收入。只要记者买下了这家商店,他就不必为后来的操作费心,十大赚钱方法,这相当于“坐在家里收钱”

    。然后,销售人员介绍了租赁条例:“我们将在第一年和第二年直接扣除总房价的3%和4%,在第三年至第五年扣除实际房价的5%,在第六年至第八年扣除6%。”记者问八年租约的期限是什么时候计算的,回答是合同签订后一年半。“我们预计在2022年交出房子,甚至可能提前交出,这相当于在你拿到房子之前计算租金收入。”

    记者质疑租赁期的长度太长,如果想收回供将来个人使用还得等几年,致青春网赚论坛,未来的租金收入如果看到上涨就会受到影响。销售人员说,如果租金收入超过约定金额,记者将得到8%,业余赚钱,企业管理公司将得到2%。"我能选择少租几年吗?"记者问,销售人员说不行,必须包租八年,中途不能收回。

内部人士

    “售后包租”就是看中买房的本金。

一位业内人士表示,市场上所谓的“售后包租”基本上是一种模式。租赁合同不是与开发商签订的,而是与进口企业管理公司签订的。如果日后收回租约有困难,问道怎么赚钱,发展商无须承担任何责任。而且经营管理公司也很容易玩,不必拥有委托人,委托人就是买房子就是买房子,在家上网怎么赚钱,如果操作不当,经营管理公司也不会有太大损失。

    “你看的是房子的租金,经营公司看的是你的本金。”用这位知情人的话说。

主管部门

对于未完成的项目,严禁使用售后服务章程

据记者随后调查,宿豫生活广场于今年9月29日收到两份商品房预售许可证,该建筑目前正在建设中。然而,2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条已经明确规定:“房地产开发企业不得通过售后包租或变相售后包租出售未竣工商品房。”

南京市住房保障和房产局官员告诉记者,只要没有竣工商品房,售后包租是不允许的,“竣工”是指需要取得建设行政主管部门出具的“竣工验收备案表”。她告诉记者,买家遇到这种销售模式时,可以要求开发商提供备案表。如果他们不能这样做,他们将非法出售他们的房子。“售后包租是被禁止的违规行为。置业人士可保留有关证据,向房屋委员会投诉,一经核实,便会坚决调查和处理。」

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